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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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潮霖資產有限公司 保人工商時報【張佩芬╱mr. bank 房屋貸款利率比較2018房屋貸款申請台北報導】
受惠海空貨運市場好，華航（2610）11月自結營收達36.47億元，年增7.64％、月增5.99％；陽明（2609）11月營收107.7台北票貼銀行3億元，年增8.72％，月增14.28％。法人估計，原本不易獲利的第4季，華航今年將小有賺頭。
速配貸 銀行借款利率試算華航11月客運收入70.34億元，年減2.13％，主要是因兩岸航線受陸客限縮影響，加上冬季天候因素，航班數機動調節，還好東亞旅客來台有成長，雖然東亞旅客在台停留時間短，但不影響航空客運人次，也彌補了陸客的不足。
貨運部分因第4季步入航空貨運旺季，加上貨運市場過去幾年不好，像日本航空等相繼結束全貨機營運，基期較低，海運碰上韓國韓進海運破產，使得本季貨運需求強勁，帶動運價上揚。
陽明今年11月因韓進破產效應加上歐美景氣復甦，營收明顯好轉，前11月營收1040.87億元，年減11.24％，因為船隻結航時間落差，歐洲與美國東岸航線要晚一個月以上，亞洲區間航線要晚一到兩周，12月營收估計將延續11月的好成績，可以讓公司第4季業績明顯好轉，但因10月運費收入仍低，全季仍難有獲利。
在油價部分，近期油價明顯上升，以航空燃油來看，11月均價是每桶56.59美元，較10月降7.23％，12月至9日止均價是62.33元，今年以來均價約56美元，較去年全年的64.69美元低13％以上，華航內部評估，明年油價即使走高，也不會高過去年，屬於合理區間，另油價只要高於40美元就有燃油附加費可以彌補近半損失。
萬海（2615）11月表現平潮霖資產 勞工貸款107年嘉義就學貸款 如何貸款穩，營收50.27億元，年增0.52％。
（中央社記者鍾榮峰台北27日電）蘋果公布財測，外界關注第4季iPhone銷售。分析師表示，蘋果營收展望隱含iPhone出貨約與去年持平或略低，iPhone供應鏈第4季開始將面臨蘋果要求降價壓力。 凱基投顧分析師郭明錤出具報告指出，根據蘋果營收展望，並考量iPhone整體平均銷售價格（ASP）將從第3季的619美元、大幅提升至680美元到700美元，且iPhone占整體營收約60%到70%，他預期第4季iPhone出貨量約與去年第4季持平或略為衰退。 他預期，蘋果第4季營收季成長來源來自iPhone與MacBook新機種，兩產品線的平均銷售價格（ASP）與出貨量，均可提升。 不第一銀行優惠信貸過郭明錤指出，蘋果第4季毛利展望不佳，勢必會對iPhone供應鏈施以更大的降價壓力，加上股價已反映第4季出貨優於預期，因此MacBook將取代iPhone，成為近期市場關注焦點。 他預期蘋果將宣布3款新MacBook機種，當中13吋與15吋MacBook Pro將是4年來最大升級。 iPhone第4季銷售狀況各界高度關注，國外科技媒體網站Appleinsider日前引述瑞銀（UBS）分析師米盧諾維奇（Steven Milunovich）報告，預期今年第4季iPhone整體銷售量可到7500萬支。在2017年會計年度，蘋理債一日便 沒工作能貸款嗎果iPhone 7系列銷售量可以成長8%。 蘋果已經連續3季呈現營收和獲利年衰退，其中iPhone銷售量已經連續3個季度出現年減結果。 展望截至12月底的2017會計年度第1季，蘋果預估營收約在760億美元到780億美元之間，毛利率在38%到38.5%之間。1051027
mr. bank 購屋房貸條43B9854A87177509
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